Der erfolgreiche Anwalt Dr. Wagner ist ein echtes Ekel – weder für seine Angestellten noch für die Bewohner seines Mietshauses hat der alleinstehende Workaholic auch nur ein freundliches Wort übrig. Als ausgerechnet an Weihnachten ein heftiger Rohrbruch in Wagners Penthouse die darunter liegenden Wohnungen unter Wasser setzt, fassen seine Mieter einen radikalen Entschluss: Da Wagner sich weigert, ihnen zu helfen, nisten sie sich unter Führung der resoluten Rita und ihrer erwachsenen Tochter Sophia kurzerhand bei dem sturköpfigen Eigenbrötler ein. Weihnachten steht vor der Tür. Für den Rechtsanwalt Dr. Wagner ist das jedoch kein Grund zum Feiern – denn der alleinstehende Eigenbrötler ist ein Menschenfeind wie er im Buche steht. Allerdings wird Wagners Plan, sich während der Festtage in Arbeit zu vergraben, unerwartet durchkreuzt: Ein Rohrbruch in seinem Penthouse setzt ausgerechnet an Heiligabend nicht nur sein Bad unter Wasser, sondern auch die darunter liegenden Wohnungen. Die Feuerwehr kann zwar Wagners Apartment trockenlegen, die Schäden in den anderen Wohnungen aber lassen sich nicht über die Feiertage beheben. Obwohl er der Hausbesitzer ist, weigert er sich standhaft, die Verantwortung zu übernehmen. Da greifen die selbstbewusste Rita Niemann und ihr charmanter Nachbar David kurzerhand zur Selbsthilfe: Gemeinsam mit Ritas gewitzter Tochter Sophia, ihrem Enkel Max, ihrer Mutter Ingrid und Davids Freund Stevie nisten sie sich in Wagners schickem Penthouse ein. So bleibt Wagner keine andere Wahl als Heiligabend mit seinen ungeliebten Mietern zu verbringen. Ganz allmählich aber gelingt es Rita, David, Sophia und den anderen, die raue Schale ihres Vermieters zu durchbrechen.

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